Xanh Island Cát Bà đang dần hiện thực hóa giấc mơ trở thành thiên đường nghỉ dưỡng xanh đẳng cấp quốc tế tại vịnh trung tâm Cát Bà. Với quy mô gần 50 hecta cùng tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống sang trọng, hài hòa với thiên nhiên và đáp ứng xu hướng phát triển bền vững. Điều đặc biệt là dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà, đồng thời nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.
Tổng quan dự án – Biểu tượng mới của đảo du lịch Cát Bà
Xanh Island là một khu phức hợp du lịch, dịch vụ thương mại tại vịnh trung tâm Cát Bà do Sun Group làm chủ đầu tư. Với quy mô 49,9 hecta cùng mật độ xây dựng chỉ 17,23%, dự án thuộc hàng quy mô lớn nhất tại đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Trong tổng vốn đầu tư 12.500 tỷ đồng, riêng hạng mục hạ tầng đã chiếm hơn 2.100 tỷ đồng, cho thấy sự đầu tư chỉn chu và bài bản của chủ đầu tư.
Dự án được thiết kế quy hoạch bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) và thiết kế cảnh quan bởi Tập đoàn Land Design (Pháp), đảm bảo các tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc cảnh quan và không gian sống. Đồng thời, CB Richard Ellis Vietnam (CBRE) đóng vai trò tư vấn đầu tư, mang đến tầm nhìn chiến lược dài hạn cho dự án.
Với 2.742 sản phẩm đa dạng, từ căn hộ cao cấp đến biệt thự và shophouse, Xanh Island Cát Bà hướng đến đối tượng khách hàng cao cấp, những người tìm kiếm không gian sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và sang trọng. Sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và yếu tố văn hóa truyền thống tạo nên một không gian sống độc đáo và đẳng cấp.
Đa dạng loại hình sản phẩm đáp ứng mọi nhu cầu
Xanh Island Cát Bà mang đến 4 loại hình sản phẩm chính, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư:
Căn hộ cao cấp
Dự án phát triển 3 tòa căn hộ cao 25 tầng với nhiều loại hình đa dạng: Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1 và 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ được thiết kế thông minh với hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần, mang đến tầm nhìn “4 trong 1” bao quát vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và không gian diễn ra các màn pháo hoa rực rỡ.
Ban công rộng rãi giúp chủ nhân tận hưởng làn gió biển trong lành cùng ánh nắng tự nhiên, tạo cảm giác thư thái và hòa mình vào thiên nhiên. Thiết kế hiện đại kết hợp với các yếu tố phong thủy truyền thống mang đến không gian sống hài hòa và thịnh vượng.
Biệt thự song lập
Biệt thự song lập tại Xanh Island Cát Bà được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu của những gia đình yêu thích không gian riêng tư nhưng vẫn muốn kết nối với cộng đồng. Diện tích đất từ 170 đến 312 m², với diện tích xây dựng khoảng 100m² mỗi sàn, mang đến không gian sống rộng rãi và tiện nghi.
Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế đề cao yếu tố kết nối với thiên nhiên, với khu vườn xanh mát và không gian mở. Kiến trúc hiện đại kết hợp với các yếu tố truyền thống tạo nên một không gian sống độc đáo và đầy cảm hứng.
Biệt thự đơn lập
Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại dự án, với diện tích đất từ 280m² đến 403m², mặt tiền rộng 10-12m. Mỗi căn biệt thự đơn lập gồm 3 tầng với diện tích mỗi sàn 120m², mang đến không gian sống đẳng cấp cho những chủ nhân yêu cầu cao về sự riêng tư và đẳng cấp.
Thiết kế của những căn biệt thự đơn lập được lấy cảm hứng từ vẻ đẹp thiên nhiên của Vịnh Lan Hạ, với không gian mở maximizer tầm nhìn ra biển và núi rừng. Vật liệu cao cấp cùng các chi tiết tinh tế được sử dụng trong từng góc nhỏ, tạo nên không gian sống thượng lưu giữa thiên nhiên hoang sơ.
Shophouse
Shophouse tại Xanh Island Cát Bà có 2 loại mặt tiền 4m và 6m, với 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng lên tới 248 m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn kết hợp kinh doanh với không gian sống.
Nằm dọc theo các tuyến phố đi bộ sôi động, shophouse tại đây không chỉ có lợi thế về vị trí mà còn sở hữu kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng và đầy màu sắc.
Kiến trúc độc đáo – Sự kết hợp giữa truyền thống và hiện đại
Kiến trúc tại Xanh Island Cát Bà là sự kết hợp hoàn hảo giữa yếu tố hiện đại và truyền thống, với cảm hứng từ văn hóa Việt Nam và thiên nhiên Cát Bà. Điều này thể hiện rõ qua các công trình tại dự án:
Yếu tố phong thủy “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ – được ứng dụng khéo léo vào quy hoạch tổng thể, tạo nên một không gian sống cân bằng và thịnh vượng. Vị trí đắc địa của dự án giúp thu hút năng lượng tích cực, mang đến may mắn và tài lộc cho cư dân.
Kiến trúc của tòa tháp The Xanh 2 được phát triển từ làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi trên biển với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Đây không chỉ là một công trình kiến trúc mà còn là biểu tượng của sự kết nối giữa quá khứ và hiện tại.
Khu thấp tầng Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường) với kiến trúc độc đáo, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng, vừa mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh hiện đại.
Theo “ông lớn” Aedas, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế
Một trong những điểm nhấn nổi bật của Xanh Island Cát Bà là hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân và du khách.
Công viên trung tâm và 4 công viên chủ đề
Điểm nhấn của dự án là tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ. Tâm điểm là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích đa dạng: phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo.
Công viên Thanh Long (Dragon Park) sở hữu không gian xanh mát với các tiện ích thể thao, khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ uốn lượn. Công viên Bạch Hổ (Tiger Park) là không gian lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, với sân thể thao đa năng và khu picnic thư giãn.
Công viên Chu Tước (Phoenix Park) kết nối trực tiếp với bãi biển Các Bà, mang đến không gian giải trí bên bờ biển với nhà hàng, quán bar và khu vực thư giãn. Cuối cùng, Công viên Huyền Vũ (Turtle Park) là không gian yên tĩnh với hồ nước, cây xanh và đường dạo bộ, lý tưởng cho những ai muốn tìm sự bình yên.
Bãi tắm Các Bà và show diễn nghệ thuật
Bãi tắm Các Bà rộng gần một km là điểm nhấn đặc biệt của dự án, với cát trắng mịn và nước biển trong xanh. Đây là nơi cư dân có thể thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án.
Show diễn này không chỉ là hoạt động giải trí thường nhật mà còn là điểm nhấn văn hóa, thu hút du khách đến với Cát Bà. Kết hợp giữa âm thanh, ánh sáng và pháo hoa, “Bản giao hưởng Đảo Xanh” hứa hẹn mang đến những trải nghiệm khó quên cho người xem.
Quảng trường trung tâm và phố đi bộ
Quảng trường trung tâm và các tuyến phố đi bộ là nơi hội tụ của các hoạt động văn hóa, giải trí và ẩm thực. Với chuỗi dịch vụ sôi động hai bên đường, từ nhà hàng, quán cà phê đến các cửa hàng mua sắm, không gian này hứa hẹn trở thành điểm đến sôi động nhất của đảo Cát Bà.
Thiết kế của quảng trường và phố đi bộ được lấy cảm hứng từ các công trình kiến trúc độc đáo của vịnh Lan Hạ, tạo nên không gian công cộng vừa hiện đại vừa mang đậm bản sắc địa phương. Đây là nơi cư dân và du khách có thể tận hưởng không khí sôi động của đô thị biển đảo hiện đại.
Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp
Ngoài các tiện ích công cộng, Xanh Island Cát Bà còn cung cấp hệ thống tiện ích nội khu cao cấp dành riêng cho cư dân, bao gồm:
- Hồ bơi vô cực với tầm nhìn ra biển
- Trung tâm thể dục thể thao hiện đại
- Khu vực spa và chăm sóc sức khỏe
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Không gian làm việc chung (co-working space)
- Khu vực BBQ và tiệc ngoài trời
- Hệ thống an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
Tất cả các tiện ích này được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao, đảm bảo mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân của Xanh Island Cát Bà.
Tầm nhìn phát triển bền vững – Hướng tới Net Zero đầu tiên tại Việt Nam
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp mà còn là biểu tượng của phát triển bền vững, với tầm nhìn đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam.
Bảo tồn giá trị sinh thái độc đáo
Quần đảo Cát Bà là nơi hội tụ 06 danh hiệu quốc gia & quốc tế, 07 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Xanh Island được phát triển với mục tiêu tôn trọng và bảo tồn những giá trị sinh thái độc đáo này.
Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp chỉ 17,23%, dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng, dịch vụ xanh và không gian mở. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu tác động đến môi trường mà còn tạo nên một không gian sống hài hòa với thiên nhiên.
Hệ thống hạ tầng xanh và thông minh
Xanh Island Cát Bà được đầu tư hệ thống hạ tầng xanh và thông minh, bao gồm:
- Hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, giúp giảm thiểu việc sử dụng tài nguyên nước ngọt
- Hệ thống thu gom nước mưa, tận dụng nguồn nước tự nhiên cho mục đích tưới tiêu và vệ sinh công cộng
- Hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường
- Sử dụng năng lượng mặt trời cho các công trình công cộng và hệ thống chiếu sáng
- Thiết kế kiến trúc thông minh, tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng và tài nguyên
Những giải pháp này không chỉ giúp Xanh Island Cát Bà trở thành một dự án xanh, bền vững mà còn góp phần vào mục tiêu đưa Cát Bà trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam.
Phát triển du lịch xanh và bền vững
Xanh Island Cát Bà được phát triển với tầm nhìn cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero toàn cầu. Dự án hướng đến việc tạo ra một mô hình du lịch xanh, bền vững, không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng địa phương.
Các hoạt động du lịch tại đây được thiết kế để giảm thiểu tác động đến môi trường, như du thuyền thân thiện với môi trường, trekking có hướng dẫn trong rừng quốc gia Cát Bà, và các hoạt động trải nghiệm văn hóa địa phương. Điều này không chỉ mang đến trải nghiệm độc đáo cho du khách mà còn góp phần bảo tồn và phát huy giá trị của thiên nhiên và văn hóa Cát Bà.
Lợi thế đầu tư đắt giá – Cơ hội không thể bỏ lỡ
Xanh Island Cát Bà không chỉ là nơi để sống mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng, với nhiều lợi thế nổi bật:
Vị trí độc tôn tại trung tâm Cát Bà
Dự án sở hữu vị trí “độc tôn” tại trung tâm đảo Cát Bà, với thế đất “tứ tượng” lý tưởng: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Đây là vị trí hiếm có, khó tìm tại khu vực này, mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp ra vịnh Lan Hạ và dễ dàng kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng của đảo.
Với vị trí trung tâm, Xanh Island Cát Bà dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính của đảo, giúp cư dân và du khách di chuyển thuận tiện đến các địa điểm khác. Đồng thời, vị trí này cũng mang đến giá trị gia tăng lâu dài cho bất động sản, khi nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng tại Cát Bà ngày càng tăng cao.
Uy tín của chủ đầu tư Sun Group
Sun Group là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, với nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp thành công trên khắp cả nước. Uy tín và kinh nghiệm của Sun Group là bảo chứng cho chất lượng và tiến độ của dự án Xanh Island Cát Bà.
Với tầm nhìn chiến lược và khả năng triển khai dự án đẳng cấp quốc tế, Sun Group không chỉ phát triển bất động sản mà còn kiến tạo những điểm đến du lịch hấp dẫn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Xanh Island Cát Bà được kỳ vọng sẽ tiếp nối thành công của các dự án trước đó, mang lại giá trị bền vững cho nhà đầu tư.
Tiềm năng phát triển du lịch của Cát Bà
Cát Bà đang ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến du lịch hấp dẫn của Việt Nam và khu vực, với lượng khách du lịch tăng đều qua các năm. Sự phát triển của hạ tầng giao thông, đặc biệt là cầu Tân Vũ – Lạch Huyện và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Hà Nội và các tỉnh lân cận đến Cát Bà.
Thêm vào đó, việc Cát Bà được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới và đang trong quá trình hoàn tất hồ sơ Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà cũng góp phần nâng cao giá trị và sức hấp dẫn của khu vực này. Điều này hứa hẹn mang đến tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời cao cho các dự án bất động sản tại đây, trong đó có Xanh Island Cát Bà.
Tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời
Với định hướng phát triển thành điểm đến du lịch cao cấp quanh năm, Xanh Island Cát Bà hứa hẹn mang lại khả năng sinh lời ổn định cho nhà đầu tư, thông qua việc cho thuê phòng, căn hộ hoặc kinh doanh dịch vụ tại các shophouse. Tính thanh khoản của dự án cũng được đảm bảo nhờ vị trí đắc địa và uy tín của chủ đầu tư.
Thêm vào đó, việc Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng cho show diễn nghệ thuật “Bản giao hưởng Đảo Xanh” cùng các hoạt động lễ hội đẳng cấp quốc tế khác sẽ góp phần thu hút du khách đến với Cát Bà quanh năm, giúp tăng công suất cho thuê và giá trị bất động sản tại đây.
Kết luận – Xanh Island Cát Bà: Điểm đến lý tưởng cho cuộc sống xanh và đầu tư thông minh
Xanh Island Cát Bà không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng của phong cách sống mới – nơi con người được sống hài hòa với thiên nhiên, tận hưởng những tiện nghi hiện đại nhưng vẫn gìn giữ và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống.
Với vị trí độc tôn, thiết kế đẳng cấp, hệ thống tiện ích phong phú và tầm nhìn phát triển bền vững, Xanh Island Cát Bà hứa hẹn không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Đây là nơi kết nối quá khứ với tương lai, kết nối con người với thiên nhiên, và kết nối giữa những giá trị văn hóa với xu hướng phát triển hiện đại.
Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam và khu vực, với định hướng phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một tầm nhìn về tương lai – nơi con người và thiên nhiên cùng tồn tại và phát triển bền vững.
Khi Xanh Island Cát Bà hoàn thành, đây sẽ là nơi tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa. Với một chủ đầu tư uy tín như Sun Group, cùng sự hợp tác của các đối tác quốc tế hàng đầu, Xanh Island Cát Bà đang từng bước hiện thực hóa giấc mơ về một thiên đường nghỉ dưỡng xanh đẳng cấp quốc tế tại vịnh Lan Hạ, mang đến cơ hội sống và đầu tư không thể bỏ qua.
